토지이용계획

주거용지

• 24.5%(2,685,774.9m²)
• 인구 10만(4만 호) 수용, 단독 : 공동 = 26.5% : 73.5%

상업시설 용지

• 2.7%(295,154.7m²)
• 원단위 추정 결과 : 100,000인 × 2.5m²/인 = 250,000m² (신시가지 적정 개발밀도 및 용도 배분 기준)

업무시설 용지

• 6.4%(711,867.1m², 공공업무, 일반 업무)

도시지원시설 용지

• 1.4%(151,580.0m², 산업시설, R&D)

도시기반 시설 용지

• 63.3%(6,933,838.3m², 공원녹지율 31.2%, 도로율 15.5%, 기타 시설 16.6%)

유보지

• 1.7%(187,569.0m²)

토지이용계획표

토지이용계획표

구분		면적(m2)	비율(%)	비고
계		10,965,784.0	100
주거용지		2,685,774.9	24.5	단독, 공동, 근생
상업시설용지		295,154.7	2.7	상업, 특화상업
업무시설용지		711,867.1	6.4	일반업무, 공공업무
도시지원시설용지		151,580.0	1.4	산업시설, R&D
도시기반 시설용지	공원 및 녹지	3,428,173.5	31.2	공원, 녹지, 저류지, 하천, 저수지, 공공공지 등
	도로	1,706,276.8	15.5	보행자전용도로 포함
	기타시설용지	1,799,388.0	16.6	공공청사, 교육시설, 문화시설, 의료시설 등
유보지		187,569.0	1.7